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六盘水市国土资源局关于用地政策的解读

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  • 索引号: GZ0000003/2017-01010
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六盘水市国土资源局关于用地政策解读


一、临时用地

(一)临时用地的概念

临时用地,是指建设项目施工和地质勘查需要短期临时使用的国有土地或农民集体土地,临时用地的使用期限一般为二年。

(二)临时用地的审批

临时用地由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

(三)临时用地的使用

临时用地批准后,需要使用临时用地的土地使用者,应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时用地不得建设永久性的建筑物及其他设施,不能将临时用地改为永久建设用地。临时用地期满,应当按照临时使用土地合同,将土地上临时建设的设施全部拆除,恢复土地的原貌,并交还给原土地所有权人、使用权人或管理人。

年度土地变更调查时,依法批准的临时用地按实地未变化处理。

二、养老服务设施用地(国土资发〔201411号)

(一)专门为老年人提供照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地;但老年酒店、宾馆等商业性设施用地不属于养老用地。

(二)养老服务设施用地以出让方式供应,也可以租赁方式供应。

(三)非营利性,养老用地可划拨;营利性,应租赁、出让等有偿方式。鼓励以出租或先租后让供应

(四)利用集体建设用地兴办的集体组织为本集体经济组织在本集体土地上兴办。

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